La reforma en las viviendas de playa en muchos casos puede ser algo de lo más emocionante. Muchos profesionales se inspiran en la propia naturaleza para conseguir que sean confortables para las personas que vivirán en ellas, prácticas y, como no, atractivas en lo estético. Muchas veces el objetivo también es que aumente el disfrute del hogar y también el valor en el mercado.
Evaluación y planificación
Algo que debemos tener siempre en mente es que, antes de comenzar a abordar una reforma, es necesario que se inspeccione de manera exhaustiva la propiedad. Para ello, es vital revisar la estructura, instalaciones de electricidad y fontanería, así como los daños que puedan producirse por motivos como las sales marinas o por la humedad, como pasó con la casa de mis abuelos de playa, puesto que no dejan de ser unos enemigos silenciosos en las viviendas. Todo ello es algo que ayuda y mucho, de cara a conocer los diferentes problemas que haya ocultos y a planificar mucho el proyecto que encares. La definición de los objetivos que se busquen y el presupuesto con el que contar es algo también vital para que el presupuesto responda a realidades y se sepa qué zonas de la casa van a tener prioridad cuando haya que intervenir.
Vamos a ver los puntos más importantes de toda reforma:
La inspiración puede encontrarse en la costa
Los profesionales de Terreta Studio, desde los años de experiencia que tienen en el mundo de las reformas y la arquitectura, creen que es realmente crucial que en los diseños de viviendas de playa se vea reflejado el entorno con claridad. Una buena política es optar por paletas de colores que evoquen elementos como el cielo, el mar o la arena. Aquí el azul, blanco o beige, así como otros tonos de la naturaleza, pueden ser importantes. De la misma forma, materiales como la madera o el lino nos pueden aportar toques rústicos o calidad.
La luminosidad y los espacios
En las casas de playa, el papel de los espacios abiertos y una buena iluminación no hay que olvidarlo. Para ello, es fundamental pensar que en ocasiones hay que derribar paredes y estructuras de cara a poder crear una planta abierta que sea beneficiosa para que circulen elementos como la luz o el aire. Aquí las puertas correderas de vidrio, ventanales de gran tamaño o tragaluces con los que se maximicen las vistas y la luminosidad proveniente de la naturaleza.
El material y la importancia del acabado
Si queremos no terminar con desagradables sorpresas, hay que ser conscientes de que, en un entorno como el de la playa, lo mejor es optar por materiales que sean resistentes a factores como la sal, la corrosión o la siempre presente humedad. Por este motivo, es buena idea usar el vidrio cerámico o el tratamiento de la madera. En los interiores es buena idea optar por pinturas donde el agua y el moho estén presentes.
En los revestimientos y pisos, no debemos olvidarnos de que los suelos para la baldosa de cerámica o la piedra natural o el porcelanato son perfectos para ser usados en las viviendas de playa, puesto que se limpian rápidamente y resisten bien la humedad.
Cuando quieras un toque de lo más acogedor, es buena idea añadir alfombras que cuenten con las fibras naturales como el sisal o el yute.
Eficiencia energética y sostenibilidad
Los aislamientos adecuados son fundamentales para que la vivienda esté fresca en verano y cálida en el invierno. Puede que sea una buena idea el que se instalen aislamientos en las paredes o los pechos, así como reemplazar las puertas y ventanas por modelos de doble acristalamiento.
Las energías renovables son también una buena opción, especialmente en países como el nuestro en donde hay mucha luz solar en las zonas de la costa. No solo se reduce tu factura eléctrica; además, puedes ayudar a cuidar el medioambiente. Un tema que quizá debas considerar es el hecho de valorar los sistemas para recolectar agua de lluvia en aquellas utilizaciones no potables, como para el riego de los jardines.
En los espacios exteriores
Cuando hablamos de las zonas al aire libre, son clave en una vivienda de playa. Para ello, lo mejor es optar por la creación de balcones y terrazas que sean funcionales y cómodas. Usa muebles que sean resistentes al exterior, ya que las sombrillas, toldos o pérgolas pueden dar una gran protección y sombras cuando el sol aumenta en su intensidad.
Los paisajismos es necesario que tengan un mantenimiento reducido y que se adapten al clima de la costa. Aquí lo ideal es que las plantas sean de la zona y que puedan resistir como es debido la salinidad, o por ejemplo, recurrir a los arbustos costeros.
El uso de un riesgo automático puede ser de gran ayuda para el mantenimiento del jardín en magnífico estado, pero con escaso esfuerzo.
El mobiliario y la decoración
Escoger muebles que sean atractivos en lo estético y que al mismo tiempo sean prácticos. Aquí las sillas y sofás que tengan fundas lavables y removibles son ideales para los entornos playeros. Una buena idea puede ser recurrir a piezas que tengan varias funciones, caso de las mesas extensibles o los sofás cama, optimizando el espacio.
No hay que olvidarse de que en el campo de la decoración los detalles son los que terminan marcando las diferencias. Aquí puede ser interesante apostar por tonalidades claras o tejidos naturales. Los objetos decorativos que se inspiren con motivos marinos, como los cuadros marinos, barcos en miniatura o las conchas, le dan un bonito toque personal.
Las normativas y su cumplimiento
Algo que hay que hacer antes de empezar cualquier tipo de reformas es pensar en que se tienen que conseguir toda clase de permisos y licencias. Para ello, no hay que olvidarse de consultar con las autoridades locales sobre la regulación vigente o las normativas, en especial cuando la vivienda esté en zonas protegidas o tenga restricciones específicas por estar situada en la costa.
Está claro que los permisos para construir son importantes, pero la normativa ambiental es clave. Toda intervención deberá respetar el ecosistema de la zona y minimizar los impactos a nivel ambiental que puedan producirse.
Contratar profesionales
La contratación de profesionales que cuenten con cualificación adecuada es fundamental cuando se quiere tener garantías de que la reforma tenga éxito. Para ello es vital investigar y elegir contratistas que tengan experiencia a la hora de abordar la reforma de viviendas en la playa. Para ello, es bueno investigar y elegir contratistas experimentados en reformar viviendas de playa.
Coordinar el propio proyecto
Muchas veces es un aspecto en el que no se cae, pero el proyecto debe coordinarse de manera adecuada. Para ello, es interesante disfrutar de una buena comunicación con los contratistas y estar seguro de que entiendan tus propias expectativas y el cronograma que se establezca.
Algo que puede ser importante es hacer visitas cada cierto tiempo a la obra para la supervisión de los progresos y solucionar los problemas que puedan aparecer.
La importancia de los materiales para un buen resultado
Antes hablábamos más genéricamente de los materiales y queremos profundizar más en ello. En las viviendas de costa, un desafío significativo es que están expuestas de manera constante a factores como la humedad, vientos fuertes o la salinidad. La elección de buenos materiales garantiza una buena durabilidad, minimizando el mantenimiento, y se mantiene un estilo de lo más atractivo con el paso del tiempo.
La humedad y la resistencia a la corrosión
La humedad y la sal del mar, lo que hacen es producir graves deterioros con el paso del tiempo. Esto hace que sea mejor idea optar por los materiales anticorrosivos y de gran resistencia a la humedad para que así no se desgaste de manera prematura.
Mejor que el mantenimiento sea reducido
En la costa, las construcciones que se produzcan deberán dar prioridad a los materiales que sean fáciles de limpiar y deberán ser de sencillo mantenimiento para que así no hay gastos recurrentes y que se conserve la estética sin que haya que hacer esfuerzos de manera constante.
Eficientes en lo energético
En la costa el clima es húmedo y cálido. No olvidemos que los materiales deben ayudar a una buena eficiencia térmica, de tal forma que se reduzca el consumo de energía para la vivienda.
Integrado con el entorno
Elegir materiales de calidad debe tener armonía con el paisaje de la costa, de tal forma que se eviten los impactos negativos en algo tan fundamental como es el ecosistema y ayudar a una mejor estética a nivel general de la vivienda.
¿Cuáles son los materiales más interesantes para la costa?
Nunca hay que olvidarse de que la estructura de las casas en estas zonas tiene muchas veces no solo la humedad como enemiga, sino también unos vientos fuertes. Estamos ante la base de toda construcción, por lo que debe ser de calidad y duradera.
- El hormigón armado: De gran resistencia a la salinidad y a los vientos costeros. Estamos ante un material perfecto para las estructuras y los cimientos en áreas de elevada exposición al agua salada.
- La madera tratada: Estas maderas naturales tienen a las especies como la teca o el ipe como buenas soluciones. Las mismas precisan de un tratamiento adecuado y puedes disfrutar de un acabado natural y cálido.
- Acero inoxidable y galvanizado: Magnífica opción para las estructuras expuestas, pues con ellas es posible evitar la corrosión que provoca el ambiente del mar.
Revestimientos en el exterior
El papel que tienen es clave para proteger de la humedad y salinidad.
Piedra natural
Aquí existen algunos como la pizarra y el granito que tienen gran resistencia a la erosión de la costa y precisan de escaso mantenimiento, donde pueden aportar un aspecto de gran sofisticación y durabilidad.
Revistimiento de cerámica y porcelana
Tienen la propiedad de ser sencillos de limpiar, impermeables y de gran resistencia a la intemperie. Con ellos es posible disfrutar de muchos colores y acabados.
Fibrocemento
Un material que resiste bien los hongos y la humedad, lo que hace que sea perfecto para los climas de la costa. No olvidemos que es sencillo de instalar y ligero.
La madera
De gran resistencia, tiene una gran duración al tener un tratamiento menor si se compara con la clásica madera.
Techos y cubiertas
En las áreas costeras tienen gran resistencia al viento y humedad, dando un aislamiento térmico de lo más destacado.
Tejas que sean de cemento y cerámica
Muy interesantes para luchar contra la humedad y proporcionan gran aislamiento térmico.
Cubiertas metálicas con recubrimiento anticorrosivo
Opción duradera, ligera y de gran resistencia, en especial si la zona tiene vientos fuertes o donde haya bastantes lluvias, como en el norte de nuestro país.
Techos verdes o vegetales
La alternativa sostenible que les proporciona un aislamiento térmico y que mejora la integración con el propio entorno.
Ventanas y carpinterías
Deberá resistir el viento, la salinidad y la humedad.
PVC: bajo reducido y alta resistencia
Resistente al agua, fácil de limpiar y la capacidad acústica y térmica.
Aluminio con un tratamiento marino
El que es de tipo anodizado y que tiene una pintura especial, siendo una alternativa ligera y resistente, especialmente para las puertas y ventanas.
Los pavimentos y suelos
En las viviendas de la costa tendrán que contar con especial resistencia a la humedad y ser sencillos para poder limpiarlos.
Porcelanato
Deben tener gran resistencia, ser impermeables y fáciles de mantener. Perfectos para zonas de gran tránsito y en espacios donde haya contacto constante con la humedad o la arena.
Madera sintética para exteriores
En el exterior, las terrazas son una buena opción en lugar de la madera, puesto que precisan de menos mantenimiento y ofrecen más durabilidad.
Microcemento, funcionalidad y modernidad unidos
Su estética es actual y de gran resistencia frente a la humedad, siendo perfectos para exteriores e interiores.
¿Cómo se hace el mantenimiento en las zonas de costa?
Aunque se elijan materiales que tengan gran resistencia, deberás seguir una serie de consejos en materia de mantenimiento de cara a la prolongación de la vida útil.
- Limpiarlo periódicamente
- Protección y sellado
- Inspecciones regulares.
